CASE STUDY 1

和室を活かした、大人のマンスリーマンション。

広さ:33.1㎡  築年数:27年  埼玉県大宮区

供給過多なアパートマンション業界、特に和室の人気低迷に悩まれるオーナー様も多いのでは…。弊社のマンスリーマンションにも和室と洋室の1DKタイプがありますが、問合せが多く、空室になってもすぐに埋まってしまいます。それは何故か?簡単です、和室の良さを活かした商品に作り替えたからです。
1DKという広さを活かし、リフォーム・一時帰国などで利用するファミリー層にターゲットを絞った物件コンセプトは「大人の隠れ家」。法人ではなく個人に焦点を当てた結果、細部に用意した和のインテリアや落ち着きのある和室もご好評いただきリピーターも出る人気物件となりました。

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CASE STUDY 1

お化け屋敷が、平均稼働率93%超のシェアハウスに。

広さ:180㎡  東京都港区

東京のど真ん中、立地は最高!ただし、築43年のアパートは実築年数以上の老朽化を見せていました。「お化け屋敷みたい。」本当にそう思うほど、暗く、外観・内装共に痛みがひどかったのです。建物を取り壊すにも費用がかかる、かと言って運営を続けるには厳しい…そんなオーナー様のご相談を受け、イコムの物件では珍しい、サブリースではなくオーナー様から土地丸々買い上げシェアハウスとしてイノベーションを行いました。
買い上げることでオーナー様のご希望の応えられただけでなく、上京を夢見る若者たちへの架け橋となるシェアハウスとなり、OPENから3年経つ今でも年間平均稼働率93%超の大人気物件として愛され続けています。

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