コミュニティ

私たちイコムのビジネスは、すべて地域の中でおこなわれるものです。私たちが物件として扱うことで、 オーナー様のご満足とお客様のご満足はもとより、地域で暮らす方達が安心できることがなにより大切で す。イコムのコミュニティビジネスは、特に地域性の高い事業の集合体。暮らす、仕事する、休息する、 そのすべてのご満足を提供すると同時に、ビジネスとしての地域社会との新しい関係性を構築していきた いと考えています。


天然村事業

天然村は千葉県鴨川市の山間部にある、イコムが運営する施設です。平日は都市部で仕事をこなし、休日 は緑あふれる地域でのんびり暮らす。そんなライフスタイルを実現したいのだけど、いきなり田舎暮らし を始めるのは大変、別荘を手に入れるのも大変、地方に安価な物件を借りて移住するにも土地の知識がな くて迷う、そんな方達がお試しで田舎暮らしを体験できる「場」にしたいと考え事業化しました。天然村 プロジェクトが本格始動したのは 2007 年のこと。準備期間は 4 年、スタッフが鴨川市に移住するところ から始めています。天然村は文字通りのオーガニック=あるがままな自然環境です。私たちが提供してい るのはあくまで「場」、そして地域に眠るコンテンツです。活用方法を決定するのはあなた次第。ぜひ、 お楽しみください。

01.がらんどう。

天然村のすぐ脇には小川が流れています。天然村にくるときは、その小川にかかっている小さな橋を渡ります。すぐ目の前に見えるのが「がらんどう」。白塗りの壁と、大きな姿は、どこか親しみやすさを感じさせてくれます。天然村に入ったら、ぜひ「がらんどう」にお越しいただきくつろいでください。テラスから中への足を踏み入れたら、そこは食堂です。奥に広いキッチンがあります。ワークショップをしたり、料理をするスペースとして、希望者にご利用いただけます。1階奥にはお手洗いやシャワールームが完備されています。また、天然村の事務所スペースもあります。ぜひ、管理人に気軽にお声がけください。
2階に上がれば、宿泊可能な大広間があります。サークルや大人数でのご利用は、ぜひこちらをご活用ください。天然村は基本的に、すべて訪れた方々の自炊です。ワークショップをご利用の際には、一緒に料理を作ります。しかし、あくまでそれは自分自身の経験値に変えていただくための仕掛け。天然村では、徹底的に「自給自足」を楽しんでいただきたいと考えています。コストをかけて、ホテルのようなホスピタリティを提供することは簡単です。しかし、それでは田舎暮らしを体感することはできません。自分の手で、自分の体を使って、農業や自然の中での暮らしを楽しみたい方たちの為に、天然村はあるのです

02. とまやど。

「がらんどう」の奥に、ひっそりと建っている「とまやど」。この建物こそが、天然村のこだわりと、考えの具現化だと言えます。材は地元で採れた国産材、そして、壁は漆喰を用い、徹底してオーガニックであることにこだわりました。そしてなんと、この建物には釘がほとんど使われていないのです。中に入っていただき、天井の梁をご覧いただければ、部分部分にうまく木が組み合わせられています。大工さんの職人技が光ります。各部屋はロフトになっており、天窓から朝日が差し込みます。家屋の中にはしっとりとした空気が流れ、時間までもがゆったりと感じられます。
天然素材であることにこだわった結果、エアコンを必要としない空間が実現できました。夏はむしろひんやりとしており、とまやど全体がゆっくり呼吸しているように感じられます。しっくいの壁は熱くなることがないだけでなく、中に空気を含んでいるため、断熱効果が高いのです。また、冬は中の暖かさを外に逃がさず、暖房効果が高いのが特長です。天然素材から発せられる香りも良く、特に国産材の香りに身も心も癒されることでしょう。少人数で天然村をご利用いただく方におすすめの宿泊施設です。ぜひ、ご利用ください。

03. 採れるもの。

天然村では主に2つの「採れるもの」があります。ひとつ目は、”天然村として育てている野菜”があります。これは、ワークショップをご利用される方や、宿泊をメインとし料理を自炊する際にご利用いただきたい方のためです。お米、椎茸、ハーブ各種、大根、ブロッコリー、キャベツ・・・、上げていけばきりがありません。もちろんすべて、無農薬の有機野菜です。

そしてもうひとつが、”天然村をご利用いただく皆様が育てている野菜”です。これは、思い思いの野菜を育てていただければと考えております。その野菜を自分で調理して食しても良し、たまたま同じタイミングに訪れていた利用者におすそわけするもよし、みんなで収穫してみんなで食しても良し、楽しさはどんどん広がって行きます。

天然村 Web はこちら


レンタルオフィス事業

レンタルオフィスとは短期賃貸オフィスのことで、主にベンチャー企業として立ち上げた個人事業主の方々 の需要が多い分野です。2000 年代以降、さまざまなビジネススタイルの確立とともに活況を呈してきまし た。空室のテナントをサブリースする事で、オーナー様へは安定した賃料収入をご提供すると同時に、ご 利用者様には「安価で快適」なビジネス空間をご提供しています。イコムでは、企業流入数が年々増加す る埼玉県に特化し、現在大宮と川口にて物件の運営をしています。大宮は大規模なハブステーションを有し、 関東圏で最も古い氷川神社を有する歴史あるエリア。川口は、東京の巨大ベッドタウンとして多くの住民 が暮らす新興住宅エリア。どちらも、関東圏で起業したい人にとっては穴場的な街だと言えます。

01. 活用方法に合わせた間取りの変更、自由自在!

弊社の物件で喜ばれているサービスの一つに間取りの変更が自由自在に行えるというものを行っています。もともと、広いフロアーを分譲化し個室部屋を提供する賃貸方式ですので、その造作方法に一工夫をこらし、壁の移動を可能にすることで間取りの変更を自由に行えるようにしました。これも、この事業を行ううえでつくられたコンセプトの『必要なものだけを提供するサービス』に則ったもので、1名や2名以上~でも利用可能な間取りつくりを実現することができる弊社物件の大きな特徴になりました。

02. サブリースから変えていく価値の創造とは…

弊社の強みとは、土地の有効活用方法を提案し自社運営することにあります。それに至っては建物も同様で、空室対策に悩むビルのオーナー様は数多く存在します。レンタルオフィス以外にもシェアハウスの運用がありますが、弊社での運用法の特徴は自社で運営するためにまずはオーナー様からビルの一括借り上げを行います。
どんな特色のある物件に生まれ変わらせるか?ということをコンセプトにこのビルの利用価値を創作すると、レンタルオフィスの場合『小スペースによる貸事務所として駅近くの物件を分譲化し貸し出す』ということでした。その他にも、無料開放スペースをつくり来店客とのミーティングルームを併設するなど、お客様のご要望に合わせた無駄のないサービスを付加価値としてつけていく、そして物件を再生化し無価値だった物件をも収益を生み出す物件に蘇えさせるのです。
サブリースとは価値の創造によるもので、どんな物件でもその使命を果たす価値が存在すると、私達は考えこの事業を行っております。

03. レンタルオフィスの需要は、これからも伸びていく!

レンタルオフィス需要はこれからも伸びていく可能性が十分にあります。起業家が増え、インターネットの導入によりビジネスの幅が広がるいまの時代、レンタルオフィスのような小額投資で借りられる貸事務所形式の需要はは増えていくと思います。
弊社では、埼玉県に特化しお客様の要望に応える自由度の高い物件を公開し便利でコストパフォーマンスの高い物件を埼玉県内に特化して展開していきます。

レンタルオフィスを借りたい方はこちら


T-TIME事業

T-TIMEとは、東京都港区赤坂にあるレンタルスペースです。主に会議やイベント時の会場として時間貸しをしております。T-TIMEという名には、「TALK(話す)」「THINK(考える)」「TAKE(受けいれる)」この3つのTの時間を過ごす場として誕生致しました。2014年にオープンした際は、1時間300円で席貸しの運営でしたが、2016年以降は全面貸切という現在の形態になりました。赤坂は多くの会社が集まる日本屈指のビジネス街です。多くの社会人の交流の場として是非ご活用ください。

01. 国産材を使った明るく開放感のある内装
T-TIMEを作るにあたって意識したのが「明るい空間」です。片側が窓になっており、地下の物件でも陽の光が入る空間にしました。内装は、床や机やいす、棚等をシラカバ(北海道下川町)、ヒノキ(岐阜県東白川村・高知県中土佐町)の材木を使用し、全体的に木のやさしいぬくもりを感じられる空間になりました。人は木目を目にすると、「落ち着き」や「安らぎ」を感じるといわれております。T-TIMEは豪華で緊張感を高めるようなスペースではなく、気負いせずコミュケーションを促進する場を提案致します。さらに国産材の利用したことで港区から「みなとモデル」の認証を受けています。

02. 赤坂駅から徒歩30秒。抜群の立地
T-TIMEで内装の他にもう一つ大きな特徴といえば「立地」です。東京メトロ千代田線赤坂駅A5出口から徒歩30秒にあります。赤坂は25の坂がある街で坂を隔てて繁華な商業施設や高層ビルが連なるビジネス街、歴史風情ある寺社など様々な顔を持っています。そんな街のど真ん中にT-TIMEは存在します。イベントの利用でも「赤坂」というと集客しやすい、会議の後の食事処に困らない等多く好評をいただいております。
さらに駅近のため、雨にもぬれずに会場までたどり着くことができます。さらに駅からのルートが分かりやすいので、各地方から集合するときや、お子様を連れてくるとき、外国人のお客様にも至便です。

03. 利用用途は無限大
T-TIMEは他のレンタルスペースには珍しい「飲食持込可能」にしております。そのため、ケータリングを頼んでパーティーする利用も多く行っております。会議後に同じ会場で懇親会をするようなニーズにも対応しております。パーティーのみならず、他にもインタビュー動画の撮影やセミナー、講演会やキックオフミーティングやファッションブランドの展示会まで多くの用途でご利用いただいております。
こうしたニーズに対応できるよう、サービスを随時見直し、使いやすい空間づくりに尽力します。

T-TIMEオフィシャルサイトはこちら