社長ブログ2022.10.02

都市レジデンス

森ビルが手がけている麻布台の都市開発が活況を呈している。
朝の散歩をしていると建設中のビルに向かって人が大勢歩いている。
若い男性から年配の男性まで建設に携わる人々が、近くのコンビニへで朝食を買っているようで賑わっていた。
それはまるで地方から出稼ぎに来ているようで、建設関連とは縁遠い素人のような雰囲気を感じる。

注目のホテルが入るレジデンス棟は、超人気になっていてペントハウスでは坪3000万円近くになっていると聞いている。
近所に住んでいる方が話していたが、既にビルゲイツが50億円で購入したようである。
ペントハウスかと思われるが、ラグジュアリーホテルアマンの姉妹ホテルで日本初上陸の「ジャヌ東京」が1階から13階に入る。
その上階になるだけに、住居としてはプレミアムがつくので、最低でも3億超の都市レジデンスとしては希少価値があるのだ。

それにしても桁が違うマンションの強気相場がどこまでいくのか、近隣のマンションも上げ相場で買い物が少なく、当分はこの状況が続くような気配がしている。

もはや超富裕層のマーケットが、異次元の世界になっている都市レジデンスである。