About our business
近年では様々な形の土地活用がされていますが、イコムの土地活用はシンプルで基本的に借りて貸すだけ。イコムの貸地はオーナー様の土地を使いたいテナントを見つけ、管理・トラブル対応・家賃保証を全てイコムが請け負うスタイルなので、安心してお任せ下さい。
オーナー様からご依頼の頂いた土地は20年の貸地ノウハウを駆使し、さまざまな方法でテナントを見つけます。
提携している不動産会社、コンテナ・貸地の既存顧客、近隣企業への紹介など弊社独自のネットワークと地道な紹介活動を通じ、いち早く良質なテナントを紹介致します。様々な事業を手がけているからこそ出来るイコムならではの強みです。
貸地は駐車場や資材置き場等、法人が利用するケースがほとんどですが、近隣との揉め事、家賃滞納、置き逃げ等のトラブルは契約後に発生します。このようなトラブルはほとんどの場合オーナー様おひとりで負ってしまいがちですが、イコムではこれらの責任を全て請け負いオーナー様とのパートナーシップを築きます。
オーナー様は過去の経験・先入観から、お持ちの土地の選択肢や可能性を自ら狭めてしまうケースを多く目にします。この土地も、過去に貸し出していましたが騒音を理由に解約、その後数年にわたり未活用となっていました。
その経験からオーナー様は活用に対して後ろ向きでしたが、イコムに委託することで近隣に配慮したテナントを誘致することができ今ではトラブルなく利用してもらうことが出来ています。
オーナー様ご自身で利用用途や企業の選定等することは非常に難しいですが、イコムは20年にわたる取引経験や選定ノウハウを駆使しテナントを選定しております。また、トラブルを未然に防ぐためのノウハウも心得ていますので、安心してお任せいただけます。
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